Коммерческие участки в национальном парке Карелии

1. Туристическая база (Салми № 1) около поселка Ууксу через которую проходит  Федеральная автодорога А – 130 и железнодорожная ветка с платформой.

Площадь – 10 Га
Цена – 100.000 $

В 10 метрах проходит линия электропередач.
Площадь участка обеспечивает возможность сформировать 80 площадок по 10 соток.
Отдаленность от Питера 420 км (5 часов езды на машине или 12 часов на поезде).
Юридический статус – для дачного строительства.
Рядом дачный поселок.
В 350 метрах река Ууксу – традиционное место ежегодных соревнований по рафтингу.
В 500 метрах залив Уксунлахти с причалом.
Рядом расположены Ладожские шхеры (40 минут на лодке).
Остров Валаам. Водопады «Белые Мосты» и «Старая Мельница».

2. Дачный поселок (Прибой № 12 и № 13)

15 километров до города Питкяранта.
Площадь.
№ 12 - 28.9 Га
№ 13 – 25.1 Га
Цена.
№ 12 –289.000 $
№ 13 -251.000 $

Сданы документы обеспечивающие необходимое изменение юридического статуса участка.
Рядом дорога с участками.
До озера Хауккалампи 50 метров.
До залива Фунтилялакс 400 метров.

3. Доходный поселок (Салми № 12)

Участок расположен на острове Лункулансаари.
В 10 километрах деревня Мийнала.
В 15 километрах от поселка Салми.
Площадь – 28.1 Га
Цена – 281.000 $
Вид разрешенного использования участка – для дачного строительства.

Электричество и дорога проходят по участку.
5 часов на автомобиле и 12 часов на поезде из Питера.
На этом участке разрабатывается проект создания доходного поселка, рассчитанный на 134 индивидуальных участников.
Каждый участник получит в собственность дачный участок земли (от 15 до 30 соток) и деревянный дом с проведенными коммуникациями. Собственники этих домовладений будут вносить в уставной капитал юридической структуры право арендного использования принадлежащих им объектов недвижимости. Управляющая компания будет обеспечивать привлечение арендаторов (туристов, рыболовов, охотников и др.) и техническую эксплуатацию поселка.
Каждый участник проекта будет получать 1/134 долю от прибыли  принесенной от эксплуатации объекта по результатам каждого календарного года. Участники проекта смогут по своему желанию выйти из проекта сохраняя свою собственность на домовладение.
Индивидуальные участки предусмотренные генеральным планом будут предлагаться к продаже по цене 600$ за сотку.
Общие затраты на приобретение стандартного 15-ти соточного участка включая оформление документов, межевание, вынос границ участка на ландшафт - (900 руб. за сотку), а так же расходы на территорию общего пользования (и сотки на каждый участок) – составляют 131 00 руб.

4. Универсальная площадка (Харлу № 7) размером 100 Га позволяющая реализовать различные проекты:
-дачный поселок, базу отдыха и т.д. в том числе с использованием формата «экологический туризм».

В 1,5 км поселок Харлу расположенный на берегу реки Янисйоки впадающей через 7 км в уникальное озеро Янисьярви.
Площадь участка обеспечивает стоимость сотки в 50 $.
Вложив один раз 500.000 $ Вы станете собственником 100 гектарной территории расположенной  внутри границ национального парка создаваемого правительством Карелии.
Это уникальная возможность приобрести в собственность часть заповедника обеспечив себе инвестиционный плацдарм в будущее.
В 1 км. красивейшее ландшафтное озеро Теньярви.
По территории участка протекают безымянная речка впадающая в залив Ораванселька до которого 1,5 км. как и до расположенного на берегу п. Рауталахти. Автодорога с твердым покрытием и линия электропередачи проходит по границе участка.
Документы необходимые для изменения юридического статуса участка сданы.

5. Дачный поселок (Харлу № 8)

До поселка Рауталахти (расположенного на берегу залива) – 1 км.
Площадь – 36 Га
Цена –  360.000 $

Потенциал участка обеспечивает возможность формирования 200 индивидуальных дачных участков площадью 15 соток каждый.
Дорога с твердым покрытием и линия электропередачи проходят по границе участка.
В 800 метрах протекает безымянная речка, впадающая в залив Ораванселькя.
До поселка Харлу лежащего на реке Янисйоки 3,5 км.
Через 8,5 км эта река впадает в уникальное озеро Янисьярви.
До острова Валаам 67 км через акваторию Ладожского озера.

6. Турбаза (Харлу № 22)

В 700 метрах поселок Янис.
На берегу реки Янисийоки.
Площадь – 1.9 Га
Цена – 19.000$

Линия электропередач – 600 м от участка.
Грунтовая дорога вдоль участка через 500 м дорога с твердым покрытием.
Вверх по течению река впадает в уникальное озеро Янисьярви.
Вниз по течению через 7 км река впадает в Ладожское озеро у населенного пункта Ляскеля до которого идет автодорога с твердым покрытием.
Документы на изменение юридического статуса сданы.

7. Рыбацкая база (Прибой № 14)

3 км до п. Импилахти и до п. Леплясилта.
Площадь – 1.3 Га
Цена – 13.000 $

В 70 м от границы участка протекает река – впадающая через 1 км в залив Спосклоянлахти.
Вдоль границы участка грунтовая дорога 700 м до автодороги с твердым покрытием.
500 метров до линии электропередачи.

8. Туристический маршрут

Возможность начать эксплуатацию своих площадок в варианте автокемпинга делает реальным малобюджетный формат Вашего инвестпроекта.
На первом этапе это потребует вложения средств лишь в минимально необходимое коммуникационное обеспечение парковочных мест для автодомов туристов.
Строительство небольших деревянных домиков позволит принимать туристов приехавших на обычных легковых автомобилях или на поезде (автобусе).
4 участка земли в живописных местах побережья Ладожского озера позволяет Вам создать туристический проект, обеспечивающий краткосрочный и насыщенный отдых.
Двухнедельное путешествие позволит насладиться всем разнообразием Карельских пейзажей и увидеть уникальные природные достопримечательности.

1 (Салми № 22)
Остров Лункулансаари.
Расположен на берегу залива Лункуланлахти.
7 км до п. Салми.
Площадь – 4 Га
Цена – 40.000 $

Ладожские шхеры.
РВИ – Вид разрешенного использования изменен на «дачное строительство».
Запланирована подводка электроэнергии от проходящей в 800 метрах ЛЭП.

2 (Прибой № 15)
В 1 км п. Импилахти
Площадь – 1 Га
Цена – 10.000 $

52,5 км по акватории залива и Ладожского озера до о.Валаам.

3 (Харлу № 14)
1.7 км от д. Ляскеля.
50 метров до реки Янисйоки.
Площадь – 0,9 Га
Цена – 9.000 $

1,5 км от ЛЭП
Мраморный каньон.
Сплав на лодке по реке до озера Янисьеярви (15 км).

4 ( Суаярви № 6)
Берег озера Яймаярви.
В 1,5 км расположена река Саркаоки впадающая в уникальное озеро Суйстамоньярви.
Площадь – 4.8 Га
Цена – 48.000 $

1 км до ЛЭП.

Предложения по оптовой продаже участков (цена от 200 $ до 250$ за сотку) предназначенных для создания поселков будут действовать до момента начала их розничного освоения нашей компанией, в соответствии с производственной программой.
Индивидуальные участки предусмотренные генеральными планами поселков предлагаются нашей компанией к продаже по розничной цене 600 $ за сотку.
Все участки предлагаемые к продаже на этой странице расположены в непосредственной близости от береговой линии Ладожского озера на территории национального парка создаваемого правительством Карелии.

9. Фамильная усадьба (Салми № 38,39)

Поселок Салми.
Цена – 250 $ за сотку
Два хороших участка (3,42 Га каждый).

Юр. статус – для дачного строительства.
Прямоугольная форма. Границы участка опираются с одной стороны на грейдерную дорогу хорошего качества, а с другой стороны непосредственно на береговую линию залива.
Вдоль грейдерной автодороги линия электропередач. Отдаленность от п. Салми - 12,5 км.
Идеальный вариант для объекта тур. индустрии ( базы отдыха) или семейного отдыха.
Собственная береговая линия.

10. Рыбацкий хутор (Салми № 18)

11. Салми (сдвоенные участки) № 25 - 18,51 Га, № 20 – 6,97 Га

300 м до берега пролива Перямансалми.

Граничат с лесным массивом.

Вдоль участков проходит грунтовая автодорога. 550 м до ЛЭП. 6 км до п. Салми.

Готовятся документы для изменения РВИ на дачное строительство.

127 400 $ (50 $ за сотку)

Возможна продажа отдельного участка № 20 – 34 850 $

12. Салми (сдвоенные участки) № 27 – 18,9 Га, № 21 – 5,01 Га

60 м до берега пролива Перямансалми.

Граничит с лесным массивом.

Вдоль участков проходит грунтовая автодорога. 1 км до ЛЭП. 6,5 км до п. Салми.

Готовятся документы для изменения РВИ на дачное строительство.

119 550 $ (50 $ за сотку)

Возможна продажа отдельного участка № 21 – 25 000 $