Рамешковский район
Уже сегодня в Москве наметилась устойчивая тенденция к переселению пожилых людей в сельскую местность. Побудительными мотивами выступают: получение дополнительного заработка от сдаваемой квартиры, возможность улучшить жилищные условия для детей, хорошая экология и уменьшение стрессовых ситуаций.
Активная часть населения стремящаяся переселиться в Москву вынуждена организовывать переезд своих пожилых родителей т.к. общение, забота и уход за ними по прежнему месту жительства невозможны. Переселение в данных ситуациях родителей в Москву экономически невозможно и нецелесообразно.
Результатом всех рассмотренных ситуаций является поток людей, увеличивающийся ежегодно, стремящихся обосноваться в сельской местности. Цены на недвижимость и землю в Московской области неприемлемы для них. Поэтому реальный вариант - это территория сопредельная с Московской областью, в пределах 2-х-3-х часов езды на автомобиле. Мы предлагаем Рамешковский район Тверской области удаленный от МКАД на 220 км.
Вы проедите 155км. по федеральной трассе М10 и не заезжая в Тверь, объехав её по кольцевой дороге, уйдёте на север, к районному центру Рамешки. Через 65км., после Твери, Вы достигнете нужной территории. Следует обратить внимание, что строительство первого участка скоростной автодороги от Москвы до Шереметьево (самый проблематичный отрезок Ленинградского шоссе) должно быть завершено до конца 2012 г. Движение по нему будет бесплатное. Мы приготовили для Вас 40 участков расположенных рядом с небольшими деревушками в окружении лесов и полей. Речки Медведица и Сельница придают этим местам дополнительное обояние и делают их ещё более привлекательными. Все населенные пункты соединены автодорогами и обеспечены электричеством, часть из них газифицирована. Разнообразные варианты расположения участков: на берегу речки, у кромки леса, на окраине деревни обеспечивают возможность широкого выбора.
Новый маршрут через Кимры:
От МКАД по Дмитровскому шоссе до г.Кимры там уйти на трассу Р-116 и двигаться до населенного пункта Горицы в котором необходимо повернуть на Якимцево в направлении трассы Р-84 которая идет к Рамешкам, доехав до Рамешек необходимо будет повернуть сторону села Замытье.
Цена участков зависит от их площади и удаленности от реки.
1. от 100 Га - от 30 $ за сотку
2. от 10 Га - от 25 $ за сотку
3. от 1 Га - от 50 $ за сотку
4. менее 1 Га - от 100 $ за сотку.
Участки в составе садово-дачных поселков - 3000 рублей за сотку.
Учитывая, с одной стороны, низкую цену на предлагаемые участки, а с другой величину их средней площади - мы предлагаем Вам рассмотреть примерную схему покупки участка земли с коммерческой целью. Вы покупаете участок земли площадью 1 Га за 5 000$(50$ за сотку!) расположенный у д.Агафониха.
Участок расположен у дороги и граничит с деревней. С одной стороны, примерно в 5 км, расположен лесной массив (урочище Лобаниха). С противоположной стороны, примерно в 5 км, небольшой лес за которым протекает речка Сельница.
Электричество вдоль границы участка. Район газифицирован. Категория земли - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельхозпроизводства.
По Вашему поручению мы организуем:
- изменение вида разрешенного использования на дачное строительство. Стоимость примерно 1250$. Необходимое время 2-3 месяца.
- раздел участка на 5 участков по 20 соток каждый. Стоимость примерно 2 850$. Необходимое время- месяц.
В итоге Вы при общих затратах примерно 9100$ получаете 5 участков по 20 соток каждый, для дачного строительства. Себестоимость 1 сотки для Вас составит примерно 91$. На одном из участков Вы строите себе дачу , а 4 оставшихся выставляете на продажу в розницу, по цене примерно 4 000$ за каждый участок( 200$ за сотку).
При этом Вы получаете примерно 16 000$, которые компенсируют все Ваши затраты и обеспечивают доход. Помимо получения дохода Вы становитесь собственником индивидуального участка земли в 20 соток предназначенного для дачного строительства, бесплатно.
1. Сельское поселение "Высоково" - Совхоз Рамешковский
Схема участков
Как проехать
Стоимость участков
Информация к размышлению.
Участки в деревне Замытье (без построек и без коммуникаций) оформленные свидетельством о праве собственности предлагаются местными жителями к продаже по цене 15000 рублей за сотку. Это ровно в 5 раз дороже цены за землю (3000 рублей за сотку) по нашей программе. При желании, Вы можете позвонить - Попову Федору, продающему свой 16 соточный участок по тел. 8(916)316-75-30 или 8(482) 44-26-248 и проверить эту информацию.
|
