Остров мечты
Приобретая участок, Вы получаете в подарок пожизненно право бесплатной рыбалки!
Экологический туризм
Один из перспективных трендов в сфере организации отдыха – это экологический туризм. Небольшое количество времени, от 3 до 10 дней, проведенных в условиях максимально приближенных к естественно- природным дает возможность почувствовать себя отдохнувшим и бодрым. Для того, чтобы прикоснуться к нетронутой природе не надо лететь в Австралию или углубляться в джунгли Амазонки. У Вас есть возможность использовать для такого отдыха частицу Вашей Родины - Карелию.
Говоря о Карелии хочется использовать название «Библейские места» из-за того, что эта земля действительно первозданная, незатронутая цивилизацией и деятельностью человека. Карелия - край голубых озер, густых лесов и удивительной красоты природы. Бесконечные просторы, островные архипелаги, гранитные валуны, водопады, тишина полей, белые ночи ... все это - Карелия. «... и не понять, то ли в озеро небо упало, то ли озеро в небе плывет».
При небольшой удаленности от Санкт-Петербурга, Карелия обеспечивает минимальный уровень цивилизации, который необходим для современного человека выехавшего на природу, а с другой стороны вы получаете сотни квадратных километров восхитительного ландшафта, который включает в себя озера, реки, поля, каменные россыпи, нетронутую фауну живой природы.
География
Ближайший крупный населенный пункт – г. Салми, через который проходит автодорога А130 и до которого поезд из Санкт-Петербурга доезжает за 12 часов. Примерно через 7,5 км. от г. Салми (если двигаться через поселок Мийнала) дорога с твердым покрытием приведет Вас к нашему 1-му участку- №17. Эта дорога (от Салми до п. Мийнала с асфальтовым покрытием, а от п. Мийнала и далее - с щебеночным покрытием) проходит через мост соединяющий, через пролив Перямансалми, побережье материка и остров Лукулансаари. От Мийнала до наших участков - грейдерная дорога (покрытие из щебня) очищается от снега зимой, весной и осенью не размывается. Обеспечен круглогодичный проезд на легковом автомобиле.
Приют рыбака (Участок № 17)
В связи с началом работ по межеванию и выносу границ, введена дифференциация цен на индивидуальные участки внутри поселка.
Участок расположен в 600 метрах от обочины автодороги, справа по ходу движения. Вдоль границы участка проходит линия электропередач. Общая площадь участка 18,83 Га. Категория участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – под дачное строительство.
На этом участке может стоять Ваша Рыбацкая база отдыха, предполагающая сдачу в аренду небольших деревянных домиков, людям не представляющим, что такое отдых без рыбалки.
База должна сочетать незамысловатый комфорт для отдыха с максимальным растворением в окружающей природе и экзотику рыбацкой деревни. В нашем представлении – это потрепанный морскими ветрами корабль, пришвартованный к берегу на вечный причал, с расположенными на его борту каютами - деревянными домиками(80 шт. на индивидуальных участках земли).
Причал с лодками для рыбалки, прокат снаряжения для подводной охоты и дайвинга, возможность осуществления подледного лова в зимний период. Возможность воспользоваться банями и саунами, располагающими контрастными купелями и мини бассейном. В одном из домиков будут готовиться угощения для всех желающих, в том числе и из улова рыбаков.
Отдых на туристической базе может предполагать водную прогулку до о. Валаам с экскурсией по монастырскому комплексу. Приятным дополнением к водным прогулкам будет ловля рыбы прямо с борта катера. Пойманная Вами карельская форель, местная разновидность которой называется – радужной, будет приготовлена для Вас повором туристической базы. Это место для организации отдыха людей, которые понимают, что такое свобода.
В ходе создания дачного поселка будет формироваться списочный состав и оформляться договоры купли-продажи по цене 5 500 рублей за сотку. Стоимость оформления всех документов (включая получение свидетельства о праве собственности), а также межевание и вынос границ индивидуальных участков на территорию составляет 900 рублей за сотку. Общие расходы, с учетом затрат на земли общего пользования внутри поселка в размере 4 соток приходящиеся на каждый индивидуальный участок,по стандартному 15-ти соточному участку составляют 121 600 рублей.
Примерно через 10 км., после первой площадки, так же с правой стороны, между автодорогой и береговой линией залива Лункуланлахти, расположены еще три площадки с нашими участками отстоящие друг от друга на 1 км.
Дачный поселок «Озерный» (Участок № 14)
Общая площадь участка – 133102 кв.м. Границы поселка с одной стороны опираются на хорошую проселочную дорогу, а с другой стороны заканчиваются в 200 м. от берега Ладожского озера. Вдоль территории поселка на 400 метров вытянулся красивый ландшафтный водоем – озеро Грисойялаяпи (расстояние между противоположными берегами в широкой части – 100 м.). Из озера вытекает чистейший ручей, впадающий в залив Лункуланлахти.
Береговая линия отделяющая эту территорию от залива обрамлена живописными каменными россыпями, придающими ландшафту неповторимую мистическую окраску. В инфраструктуре поселка предусмотрено общепоселковое причальное сооружение обеспечивающие возможность круглогодичного хранения плавсредств.
По этому дачному поселку будет формироваться списочный состав и оформляться договоры купли-продажи по цене 5 000 рублей за сотку. Стоимость оформления всех документов (включая получение свидетельства о праве собственности), а также межевание и вынос границ индивидуальных участков на территорию составляет 900 рублей за сотку. Общие расходы, с учетом затрат на земли общего пользования внутри поселка в размере 4 соток приходящиеся на каждый индивидуальный участок, по стандартному 15-ти соточному участку составляют 112 100 рублей.
Дачный поселок «Калевала» (Участок № 13)
Площадь – 103877 кв.м. Участок правильной прямоугольной формы одна из границ которого проходит вдоль автомобильной дороги и линии электропередачи, а противоположная граница заканчивается в 300-х метрах от берега Ладожского озера.
По этому дачному поселку будет формироваться списочный состав и оформляться договоры купли-продажи по цене 4 500 рублей за сотку. Стоимость оформления всех документов (включая получение свидетельства о праве собственности), а также межевание и вынос границ индивидуальных участков на территорию составляет 900 рублей за сотку. Общие расходы, с учетом затрат на земли общего пользования внутри поселка в размере 4 соток приходящиеся на каждый индивидуальный участок, по стандартному 15-ти соточному участку составляют 102 600 рублей.
Дачный поселок «Мореход» (Участок 12)
Люди, увлеченные водной стихией, влюбленные в свои яхты и катера, мечтающие о необъятной экватории Ладожского озера, будут заинтересованы в приобретении индивидуальных участков земли в этом поселке. Участок расположен на острове Лункулансаари и омывается заливом Ладожского озера – Лункуланлахти. Территория участка опирается на автомобильную дорогу. Внешняя граница территории обращенная к Ладожскому озеру, протяженностью в 1 км., проходит непосредственно по береговой линии. Линия электропередач проходит по границе земельного участка. Общая площадь - 281051 кв.м.
Этот участок отлично подходит под идею организации поселка рассчитанного на любителей «отдыха на воде». В инфраструктуре поселка предусмотрено общепоселковое причальное сооружение обеспечивающие возможность круглогодичного хранения плавсредств. Вдоль причала будет размещен яхт-клуб способный обеспечить жителям поселка вкусный обед и дружеское застолье. Рядом будет находиться релаксационный комплекс, включающий в себя несколько видов бань, контрастную купель и бассейн.
В зимний период огромное ледовое пространство позволяет получить удовольствие от движения под парусом лодки поставленной на коньки. Возможна организация соревнований, показательных выступлений и тренировок, посвященных модному направлению (коньки+парус), а также иные виды зимних развлечений на льду.
Проект предусматривает подготовку к продаже индивидуальных участков в поселке (с подрядом и без), оснащенных необходимыми инженерными коммуникациями. Основные потенциальные покупатели таких участков и заказчики домиков являются жители Санкт-Петербурга, Петрозаводска и Москвы.
Эта площадка создана для поклонников водной стихии.
По этому дачному поселку будет формироваться списочный состав и оформляться договоры купли-продажи по цене 6 000 рублей за сотку. Стоимость оформления всех документов (включая получение свидетельства о праве собственности), а также межевание и вынос границ индивидуальных участков на территорию составляет 900 рублей за сотку. Общие расходы, с учетом затрат на земли общего пользования внутри поселка в размере 4 соток приходящиеся на каждый индивидуальный участок, по стандартному 15-ти соточному участку составляют 131 000 рублей.
Стоимость участков в Карелии
Схема расположения участков
E-mail: 124@gazfin.ru
Контактный телефон:
+ 7(495) 660 14 38 – офис
|