База отдыха

Для любителей уединенного отдыха в окружении первозданной природы. Шесть полян внутри соснового бора. Шесть расположенных рядом участков земли на лесном берегу огромного озера Кафтино. Обособленная территория соединенная просёлочной дорогой с деревней Кафтино ( ~ 7км.) и деревушкой Липно (~ 750м.) . Участки земли №:1042-0,3 Га; 1043-0,25 Га; 1044-0,4 Га; 1045-0,36 Га; 1046-0,5 Га; 1047-0,4 Га. Общая площадь -2,21 Га. Стоимость — 33 150$ ( 150$ за сотку).

Категория — земли сельхозназначения, вид разрешенного использования — для сельхозпроизводства. Возможно возведение не капитальных строений ( без фундамента), ограждение участков и их коммуникационное обеспечение. По желанию собственника, может быть изменен вид разрешенного использования на садоводство или дачное строительство с целью обеспечения возможности капитального строительства. Стоимость юридического и организационного обеспечения таких изменений статуса — 25 % от цены участка, продолжительность ~ 3 месяца. Для уменьшения земельного налога возможно использование разного юридического статуса для разных участков. Фактическое пользование лесной территорией площадью ~ 20 Га расположенной между участками и вокруг них. Возможность аренды участка леса. Огромный лесной массив расстилающийся от берега озера по окружающей местности. Ягоды, грибы и охота. Озеро Кафтино обеспечивает настоящую рыбалку. Живописная береговая линия сложной конфигурации с несколькими полуостровами и мысами, обширное зеркало водоёма насышенное многочисленными островами создают ощущение первозданной необъятности.

Масштаб водоёма обеспечивает возможность использования любого маломерного водного транспорта.

Целесообразность организации небольшой базы отдыха, расчитанной прежде всего на рыбаков, а иных рекреационных объектов не вызывает сомнения.

Бологовский район Тверской области. 45км. от г. Бологое, 350км. от МКАД.